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　　西部網訊(陝西廣播電視臺《都市快報》) 最近幾天，西安市房管局對部分經適房小區進行借貸了檢查，其中在西安市灞橋區金海灣小區里，三套被開發用作小旅館的經適房業主被抓了現行。那這股嚴查經適房的風，究竟刮的如何呢？請看記者帶回的調查。
　　位於長安區的學林雅苑是個剛建成沒多久的經適房租辦公室小區，小區物業門前赫然貼著一張通告，明確規定禁止將房子用於出租等用途。可一打聽記者才知道，在這個小區買了經適房轉手出租的業主，可不在少數。
　　業主：你早找我，我的房子剛ssd固態硬碟比較租出去，兩室可以嗎？
　　記者：可以，有桃園婚禮佈置沒有？
　　業主：有，我鄰居那兒有，你要租多長固態硬碟時間？
　　記者：他是要長租。
　　房客：我也是在這兒過渡的。
　　記者：也在這兒租的房？
　　房客：對，也在這兒租的房。
　　記者：你租的房咋樣嘛？
　　房客：我租的兩室一廳，70個平方，一個月就是個1100多一點。
　　小區就緊挨著大學，給學林雅苑的業主提供了充足的客源。要不您聽聽人家業主說起租房的生意，那可得意著呢。
　　業主：有小戶型的，我之前往出租的是小戶型，快得很。
　　不光在院里隨處可見房東和租住戶，這個學林雅苑小區的租房信息，在網上也比比皆是。這不，記者就撥通了一位租房業主的電話。
　　業主：我是已經租出去了。
　　記者：咱這個小區都是經適房，還是商品房？
　　業主：經適房。
　　記者：全都是經適房？
　　業主：嗯，你沒房子才能買到經適房，你有房子你批不下來嘛。
　　看來經適房的性質，這位業主是一清二楚，那她就不怕房子租出去出問題？
　　記者：現在讓不讓往出租嘛？
　　業主：哎呀，你還擔心這個事情，這是房東擔心的事情，不是你擔心的，話又說回來，我的房子還不能給我表弟，給我表妹住了。
　　眼見著經適房出租成了香餑餑，就連小區附近的中介都要趕來分上一杯羹。
　　記者：有沒有啥都帶的？
　　中介：有一個。
　　記者：都是學林雅苑的房子？
　　中介：對，都是。
　　而相比出租價格貴出一截的商品房，經適房出租價格便宜，這也成了中介招攬顧客的噱頭。
　　中介：它是比其他地方便宜，它的物業費比其他地方便宜，房租也比其他地方便宜。
　　記者：那就是經適房？
　　中介：對啊，那就是經適房，只有學林雅苑的空房是最便宜的。
　　同樣是在長安區的聖合家園經適房小區，這裡的經適房出租，比起學林雅苑來，更是有過之而無不及。小區門前赫然便是兩個中介公司，而小區里同樣有大量的經適房已經出租或是正在等待出租。
　　有房不住租出去，看著已經變味的經適房，大伙心裡都不是滋味兒。西安有60多個經適房小區，經適房出租已經成了公開的秘密，這些亂象難道真的就沒人管嗎？
　　掛羊頭，賣狗肉，眼看著經適房成了業主和中介公司賺錢的工具。那麼，主管部門對經適房出租亂象真的是不知道，還是裝聾作啞、睜一隻眼閉一隻眼呢？今天(3月10日)下午，記者帶著疑惑和調查走訪的資料來到了西安市房管局，看看人家咋說。
　　西安市住房保障中心經濟適用房管理科周延光：根據經適房相關管理政策來說，經濟適用房只能用於自住，不能進行出租，不能經營，不能借住，也不能閑置。
　　一聽這話，有人不淡定了，經適房是自個花錢買來的，憑啥不讓出租或者經營呢？西安房管局的工作人員說，經適房小區是專門給低收入人群蓋的，國家和政府在土地使用等方面都有著很大的優惠政策，花了不少錢。所以呢，買經適房的人只擁有部分產權，除了自個居住之外，經適房不能出租或者經營。像今天記者發現的這些情況，他們絕不會手軟。
　　西安市住房保障中心經濟適用房管理科周延光：我們要求物業管理公司發現經營出租經適房的違規現象，平時要記錄在案，定期向我們彙報，物業公司的工作人員不能參與任何的經適房出租，經營之類的中介活動，一經發現，責令物業公司對相關人員進行辭退。
　　買了經適房的租出去，想買經適房的住不上，這樣下去肯定不行。在這兒，西安房管局也給違規租房的住戶敲個警鐘，金海灣經適房小區因為違規開設小旅館，3家住戶已經被房管局責令退出經適房，5年內不得再次申請任何保障性住房。
（來源：陝西廣播電視臺《都市快報》）
（原標題：經濟適用房變身搖錢樹 房東：這事你們不用操心）